Plegt-Vos: Ontwikkeling Host-city (Apeldoorn) tender voor een nieuwe gebiedsontwikkeling

Host-City is de werknaam voor de versnelde realisatie van 500 woningen voor het dorp in Beekbergsehoek (Apeldoorn). Host-City is, met ongeveer 300+200 woningen, de eerste fase van de ontwikkeling van het woongebied Stadsrand Zuid van Apeldoorn met 2000-3000 woningen. DISCvision (projectleider Douwe Reitsma) heeft het ontwerpbureau ECHO en opdrachtgever en bouwonderneming Plegt-Vos ondersteund bij het ontwerpen van het winnende plan. DISCvision heeft een bijdrage geleverd aan het bepalen van de doelgroepen, de wensen van de doelgroepen, de randvoorwaarden en de mogelijkheden binnen de Apeldoornse woningmarkt.

In fase 1 worden 300 woningen gebouwd en in fase 2 komen daar nog eens 200 woningen bij. Er wordt ingezet op een gevarieerd aanbod:

• koopwoningen in verschillende prijscategorieën
• Huurwoningen
• Flexwoningen*

Flexwoningen zijn volwaardige, moderne woningen die snel gebouwd kunnen worden. Ze worden grotendeels in de fabriek kant-en-klaar geproduceerd en op locatie geplaatst. Ze bieden hetzelfde wooncomfort als reguliere woningen, gaan tientallen jaren mee en kunnen indien nodig worden verplaatst. Flexwoningen maken het mogelijk om sneller extra woonruimte beschikbaar te krijgen voor mensen die een woning zoeken.

Deze combinatie zorgt voor een gevarieerde woonwijk met een goede woonkwaliteit. Flexwoningen bieden daarnaast flexibiliteit. Plegt-Vos mag de eerste 300 woningen realiseren zodra het omgevingsplan definitief is. Het gaat om 77 huurwoningen en 223 koopwoningen in verschillende prijscategorieën.

BUN projectontwikkeling (winkels): Entreegebouw Buurtschap Crailo

Het Entreegebouw vormt straks een markante entree en het gezicht van Buurtschap Crailo en krijgt een belangrijke functie binnen het gebied. Het plan van Bun Projectontwikkeling en het betrokken ontwerpteam werd door GEM Crailo geselecteerd als winnaar van de aanbesteding. Het plan bestaat uit een supermarkt, een horecapaviljoen en een parkeervoorziening en draagt daarmee bij aan de bereikbaarheid, leefbaarheid en het voorzieningenniveau van het nieuwe buurtschap.

Het marktonderzoek voor de supermarkt formule en aanverwante vraagstukken werd uitgevoerd door DISCvision (project leider André Doffer). De analyse bevatte een antwoord op de vragen naar ‘het profiel van de toekomstige bewoners?’ en ‘welke supermarkt past hierbij?’

Het plan onderscheidde zich door zijn hoge ontwerpkwaliteit en de sterke relatie met de ambities van Buurtschap Crailo. In het ontwerp staat de verbinding met het omliggende landschap centraal. Het Entreegebouw krijgt een eigen, herkenbare identiteit en vormt straks een natuurlijke entree voor bewoners en bezoekers. Wandelroutes, lange zichtlijnen en de sterke relatie met het landschap zorgen voor een geleidelijke overgang tussen wonen, ontmoeten en natuur.

ERA Contour (woningrenovatie) H-buurt Amsterdam; de flats Hakvoort en Huigenbos

ERA Contour nam deel aan een tender van de Woningstichting Rochedeel voor de verduurzaming in bewoonde staat van de 818 woningen in twee flats. DISCvision ondersteunt ERA Contour in veel tenders. De vragen in het kader van Hakvoort en Huigenbosch waren ‘Wie wonen er momenteel in de woningen?’ En ‘Wie wonen er in de directe omgeving, aangezien ook zij de impact van de werkzaamheden zullen ervaren?’. DISCvision (projectleider Douwe Reitsma) heeft de leefstijlen van de beide flats in kaart even als de gedrag- en communicatie voorkeuren in kaartgebracht. DISCvision heeft zeer veel ervaring met de multi-culurele aspecten die hierbij spelen. ERA Contour heeft goed gebruik kunnen maken van de inzichten die DISCvision heeft aangereikt. ERA Contour  heeft de tender gewonnen.

Heeft u ook interessant vraagstukken waarin de gedrag- en communicatieprofielen van de (toekomstige) bewoners en gebruikers van belang zijn dan kunt u contact op nemen met André (Retail, Leisure, Wonen, Ouderenhuisvesting) of Douwe (Wonen, Zorg, Veiligheid, Multicultureel)