Vanuit DISCvision worden met enige regelmaat in opdracht van cliënten studiereizen, studiedagen en inspiratiesessies georganiseerd rond vastgoedthema’s als gebiedsontwikkeling, mixed-use, retail, wonen, en werken. Ook faciliteert DISCvision het vastgoedonderwijs aan universiteiten en hogescholen met gastcolleges over thema’s waar DISCvision relevante kennis kan bieden.
Volgende events
Amsterdam School Real Estate – MRE studiedag Antwerpen
Herman Kok heeft op 11 februari 2025 een studiedag in Antwerpen voor een groep MRE studenten van de Amsterdam School Real Estate begeleid. Antwerpen is een stad in beweging met veel interessante projecten zoals PAKT, het Groen Kwartier, het nieuwe Provinciehuis, en Nieuw Zuid, die bijdragen aan de kwaliteit van de stad.
De groep begon de dag met een lezing door Ringland over De Ring door Antwerpen Deze is berucht om de vele files en heeft de stad in een wurggreep. Luchtvervuiling, fijnstof, geluid, en ook een enorme barrière tussen de verschillende stadsdelen. Ringland is een burgerbeweging die ijvert voor de overkapping van de Ring door Antwerpen om de leef kwaliteit in de stad te verbeteren door de komst van publiek toegankelijk groen.

Vervolgens nam PAKT de groep mee door dit unieke mixed-use project, dat combineren, sport, vrije tijd en horeca combineert in een creatieve industriële setting. In vergetelheid geraakte industriële opslagplaatsen zijn hier op zeer authentieke wijze omgevormd tot een aantrekkelijke plek. Heel bijzonder is de dakboerderij De Volle Grond, met 1.900 m2 een van de grootste urban farms in Europa. PAKT is een hotspot voor creatieve bedrijven en een trekpleister voor de omringende wijk.
Vandaaruit ging de groep door naar het naastgelegen Groen Kwartier. Een bijzonder fraaie stadswijk gerealiseerd op de terreinen van het vroegere Militair Hospitaal. In een autoluwe groene setting wordt het erfgoed van het vroegere hospitaal en de messe conceptueel gecombineerd met nieuw vastgoed met een mooi passend ontwerp. Het programma omvat 400 woningen, ondergrondse parkings, een hotel, restaurants waaronder het bekende The Jane in de kapel, en verschillende winkels waaronder een Delhaize supermarkt. Daarnaast zijn er een co-work kantoor en een aantal gemeenschappelijke wijkvoorzieningen als een buurthuis.
Vervolgens ging de groep verder naar het nabij gelegen nieuwe Provinciehuis van de Provincie Antwerpen. Dit gebouw, ontworpen door architect Xaveer de Geyter opgeleverd in 2018, geldt als een van de meest duurzame gebouwen in Vlaanderen en België. Het wordt verwarmd en gekoeld middels KWO.
En tenslotte ging het naar Nieuw Zuid. De residentiele uitbreiding van Antwerpen langs de Schelde richting het zuiden. Voor Belgische maatstaven is dit een zeer grootschalige ontwikkeling. In totaal worden er ruim 2.000 woningen op de site ontwikkeld, waarvan het grootste deel reeds is voltooid. Een lokaal warmtenet, veel vergroening voor klimaatbeheersing en regenwatermanagement, en parken aan twee zijdes van de site maken Nieuw Zuid een aantrekkelijke wijk en een belangrijke referentie voor duurzame stadsontwikkeling.
Dit was maar een kleine selectie van wat er in het dynamische Antwerpen te ontdekken valt. Al met al een mooie en leerzame dag.
Met Kern New Gen op safari door Antwerpen 3 oktober 2024
Met een groep van Kern NewGen is Herman Kok een dag op fietssafari door Antwerpen gegaan. Gedurende het eerste dagdeel aandacht kunnen besteden aan een paar hoogstaande mixed-use ontwikkelingen in de 19e eeuwse gordel ten zuiden van het stadscentrum: het Groen Kwartier, ontwikkeld door Matexi op de terreinen van het vroegere Militair Hospitaal, en het PAKT, een bijzonder bohemien mixed-use ontmoetings- en werkplek ontwikkeld in twee voormalige pakhuizen met de unieke ‘Volle Grond’ dakboerderij. Hier een presentatie en rondleiding door Hannelore Akkermans van PAKT – De Volle Grond. Het Groen Kwartier is een bijzonder fraai voorbeeld van een autoluwe stadswijk met deels historische bebouwing en deels moderne bebouwing, met ook ondersteunende horeca en bewinkeling in het gebied. Het zeer bekende restaurant The Jane is gevestigd in de kapel. En de dakboerderij op de daken van het PAKT geldt inmiddels als een belangrijk laboratorium voor urban farming vanwaaruit ook gewerkt aan advies en planvorming voor groene daken elders.

En vervolgens in het tweede dagdeel aandacht voor de binnenstad en het kernwinkelgebied. Na eerst overzichtspresentatie door Dries Van Hofstraeten van de Stad Antwerpen waarin hij inging op de belangrijkste plannen in het kerngebied. Ook een discussie over de redenen achter het succes van Antwerpen als winkelstad met zoveel variëteit en innovatie in het aanbod. Vervolgens is de groep langs een aantal winkelstraten gegaan, waaronder de Lange Koepoortstraat die sinds de herinrichting is uitgegroeid tot een hotspot voor vintage winkels en daghoreca. Ook is er ook een bezoek gebracht aan de Stadsfeestzaal, een bijzonder fraaie winkelgaanderij in een historische setting ontwikkeld door Multi Development. En aandacht voor locaties waar plannen in uitvoering of in voorbereiding zijn zoals Meir Corner, retail gecombineerd met een campus van de Keizer Karel Hogeschool, en het Grand Bazar winkelcentrum dat getransformeerd zal worden tot een mixed use-complex als onderdeel van de uitbreiding van het Hilton Hotel. Ook gingen we langs plekken als de Groenplaats, de Wapper en de Meir, waar de Stad vergevorderde plannen heeft voor een herinrichting. En tenslotte langs Antwerp Tower en Century Center, twee binnenstadsprojecten aan De Keyserlei die recentelijk zijn getransformeerd.
FIRE Studiebezoek Warschau 12 – 14 september 2024
Voor het vastgoednetwerk Friends in Real Estate heeft Herman Kok, Associate Partner bij DISCvision, samen met Jeroen Bender de jaarlijkse buitenlandse reis georganiseerd met als bestemming Warschau, de dynamische hoofdstad van Polen. Een groep van 17 vastgoedprofessionals heeft gedurende drie dagen een reeks relevante projecten bezocht en daarmee een goed beeld gekregen van de stedenbouwkundige structuur en de ontwikkelingsrichting van de stad. Met een ontvangst door PRCH Polish Council Shopping Centres, presentaties door onder meer Monika Kuwalinska (CBRE) en Magdalena Fratczak (IMF Consulting), en inleidingen bij de meeste bezochte locaties zorgden voor diepgang en achtergrond. Bijzonder interessant te zien hoe moderniteit en historie hand in hand gaan in een stad met een turbulent verleden met op sommige momenten een destructief lot gevolgd door wederopstanding.

Warschau heeft sinds de omwenteling van socialisme naar vrije markt in 1989 een stormachtige ontwikkeling doorgemaakt van een grijsgrauwe Oost-Europese hoofdstad tot een dynamische Europese metropool. De sinds de mid-jaren ’90 van de vorige eeuw snelgroeiende welvaart leidde tot een snelle groei van de consumptie en de realisatie van veel winkelcentra. Bezocht door de groep werden het centraal gelegen door ING Real Estate Zlote Tarasy met het bijzondere ontwerp van Jerde, en het succesvolle Westfield Mokotow gelegen in het gelijknamige welvarende district.
Getuige een reeks bijzondere fraaie brownfield ontwikkelingen hecht de stad ook steeds meer waarde aan het industrieel verleden waarbij op verschillende locaties fraai industrieel erfgoed de basis vormt voor bijzondere mixed-use ontwikkelingen met een flinke dosis authenticiteit. Met de groep hebben we ondermeer het bijzonder fraaie Elektrownia Powisle gerealiseerd door White Star, en ook het bijzondere Praga Koneser met veel cultuur en ruimte voor creatieve ondernemers, waar vroeger de Koneser wodka fabriek gehuisvest was.
Ook de fraaie brownfield projecten Browary Warszawskie en Fabryka Norblina, zeer geslaagde mixed-use meeting places gelegen in het zakendistrict van de stad bezocht. Het zakendistrict, gedomineerd door Plac Europeijski en het spectaculaire The Spire kantoorgebouw, als gezicht van het moderne en naar buiten gerichte Warschau.
Een bezoek aan de ‘historische’ binnenstad, minutieus opgebouwd na de Tweede Wereldoorlog na alle vernietiging tijdens de oorlog, en Centrum met het Kultuurpaleis, het stadscentrum gebouwd door het communistische bestuur, maakten het programma volledig.
Kern Studiereis Berlijn – 18-20 september
De KERN lustrum studiereis ging naar Berlijn. Onze partner Herman Kok organiseerde, na de eerdere reizen naar Helsinki, Wenen & Bratislava, en Warschau deze keer de drie volle dagen in Berlijn. KERN, het Netwerk voor Centrumgebieden en Retail, heeft te voet, met de fiets, en met de U- en S-Bahn, de ‘vibe’ van deze fascinerende stad optimaal beleefd! De internationale ervaring en het zeer uitgebreide internationale netwerk van Herman wordt zo niet alleen voor de projecten van specifieke opdrachtgevers benut, maar ook voor het verbinden van de deelnemers uit de verschillende netwerken. Ook als associate partner van DISCvision werkte Herman graag weer aan mee aan deze reis naar Berlijn. Zie ook het interview van Herman Kok in VG Visie nr 113 van 24 dec 2024

Het programma dat Herman Kok voor KERN heeft gemaakt?
Woensdag 18 september
- Marktpresentatie Berlijn door CBRE
- Bezoek aan Mall of Berlin – grootste binnenstedelijk winkelcentrum, door HGHI
- Bezoek aan The Playce – Manifesto food hall – geherpositioneerd centrum, door ECE
- Lunch bij Manifesto foodhall
- Bezoek aan Dussmann Kulturwarenhaus – flagship store boeken, muziek, cultuur
- Bezoek aan Schultheissquartier, door HGHI, en Arminius Markthalle – nieuw wijkcentrum in getransformeerde brouwerij met nabij oude markthal
- Wandeling door Schlossstrasse van Rathaus Steglitz naar Walter Schreiber Platz – grootste winkelgebied van Berlijn, vooral voor Berlijners. Met vier centra op een rij.
- Diner
Donderdag 19 september
- Presentatie HBB Handelsverband Berlin Brandenburg
- Bezoek aan Alexa Shopping Centre. Sterkste winkelcentrum Berlijn. Door Union en Sonae Sierra
- Wandeling over Alexanderplatz en Lunch. Hoofdplein – centrum Oost-Berlijn
- Bezoek aan Häckeschen Höfe – 19e eeuwse winkel – ambachtsgalerij
- Wandeling door Alte & Neue Schönhauser Strasse en Münzstrasse met coffee break. Gebied met aantrekkelijke retail.
- Fietstocht door Friedrichshain en Mediaspree – door grote mixed-use ontwikkeling, langs getransformeerd warenhuis, East Side Mall, Raw Gelände, en food concepten
- Bezoek aan Holzmarkt – Fascinerend mixed-use gebied bottom-up ontwikkeld
- Borrel en diner op Holzmarkt (nog te bevestigen)
Vrijdag 20 september
- Bezoek aan Bergmannkiez (buurt) – ontbijt in Marheineke Markt
- Bezoek aan Bikini – op creativiteit gericht winkelcentrum
- Bezoek KaDeWe – upscale department store. Over toekomst department stores.
- Korte wandeling Kurfürsten Damm
- Lunch